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雅居乐当家人陈卓林简介

雅居乐当家人陈卓林简介

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  今天河源房地产为大家介绍雅居乐的当家人陈卓林,说到雅居乐大家一点都不陌生,但是说到陈卓林可能大家就不知道了吧,今天小编来说说这个房产人物

  陈卓林简介


  陈卓林,1962年出生于广东中山市,陈卓林家族在中山发家,为当地名门望族。陈卓林为中山三乡人,已婚,育有两子,陈父是村内小学教师,高中毕业后当过木工,80年代尾,三乡成为古旧家具市场,在父亲鼓励下,陈氏五兄弟创立时代家具厂。

  1985年,陈卓林带领兄弟在家乡中山三乡创办了一家集生产、销售和批发于一身的家私工厂中山市时代家具厂,为雅居乐集团的创始公司。

  1992年,正值住房制度改革全面启动,陈氏家族开始涉足房地产行业。陈卓林带领兄弟,携手妻子同为中山市的名门之后陆倩芳,成立中山市雅居乐房地产开发有限公司。雅居乐专攻港澳市场,成为国内首家在港澳地区投放广告的地产商。在1993年至1997年期间,雅居乐不断在港澳地区组织活动、打响招牌:连续五年出资赞助“香港小姐选美大赛”,聘请香港无线总监陈锡年任职雅居乐,组织港澳人士免费看房团。

  有了解内情的地产圈内人士对中国经济时报记者透露,陈卓林具有粤派地产商的共同特点:低调而又务实,比较勤奋。陈卓林平时在公众面前出现永远都是西服革履,比较注重形象,即便是在尘土飞扬的施工工地上,他也是西服革履一副正派模样。同时在公众面前陈卓林不怎么爱说话,多数时候都是其夫人陆倩芳替他发言。

  1997年,金融风暴呼啸全球,香港地区成为中国受影响最严重的区域,房地产行业自然难以幸免。于是,陈卓林家族转战大陆地区珠三角市场,成立中山市雅居乐集团,开发雍景园,开始向高端市场迈进。陈氏家族1997年开始进军房地产业,成为中山拥有绝对垄断势力的房产商。据报道,最厉害的时候雅居乐占据了中山房地产市场70%的份额。

  2002年进入广州,一年同开四大楼盘,曾是广州地产史上的一大壮举。到2010年,广州成为雅居乐集团最重要的市场,其年销售额占据集团总销售额三分之一强。

  陈卓林成功之道


  据雅居乐地产的某位高管透露,陈卓林的成功离不开相貌普通、且已是两个孩子母亲的陆倩芳,是她掌握着雅居乐的营销大权。

  雅居乐集团控股股东为陈卓林家族,陈氏兄弟共五人。陈卓林为集团主席;陈卓贤和陈卓林夫人陆倩芳均为集团副主席和联席总裁;陈卓雄、陈卓喜和陈卓南三人均为集团执行董事和高级副总裁。六人合计持有公司71.25%的股权。陆倩芳的丈夫陈卓林,就是雅居乐集团的老板陈氏五兄弟中的二哥。五兄弟各司其职,老二夫妇与老五陈卓贤分管地产。再具体一些,长相英俊的老五负责拿地开发报建,老二负责产品掌控,陆倩芳负责营销。

  在广东、乃至华南地产界,恒大地产、碧桂园、富力、雅居乐及合生创展五家企业,有地产界“广东五虎”之称。2012年,恒大、碧桂园、雅居乐、富力和合生创展的营业收入分别为923.2亿元、476亿元、330.68亿元、322亿元和116.44亿元。

  2009年年底,富力联合雅居乐、碧桂园三民企以255亿元的价格拍下广州亚运城项目,创造彼时中国总价“地王”,此后今年6月,央企中信以及上海开发商世茂房地产入股广州亚运城项目,自此五家以各自占比20%的股份拥有亚运城项目。在前段时间房地产业“国进民退”的大背景下,富力、雅居乐、碧桂园三家民企这回总算难得地“抢”了一回风头。在前段时间房地产业“国进民退”的大背景下,富力、雅居乐、碧桂园三家民企这回总算难得地“抢”了一回风头。

  “亚运城第一期绝对物超所值”。雅居乐作为亚运城项目的销售负责方,陈卓林对项目的销售前景充满信心。陈卓林表示,项目长期发展的空间较大,初步预计将销售8~9年。从长远的角度判断,亚运城项目一期的销售价格不会很高,只是在成本价的基础上增加一点。“人生能有多少次机会,参与这样一个项目的开发。”回忆参加拍地时的情景,陈卓林感慨万千。

  雅居乐也绝不打破自己所坚持的“毛利率30%,净利率18%”的项目开发准则,一切项目的开发皆以“利”为衡量准绳。2010年雅居乐净利润高达64.19亿,同比增长220.6%。而同期万科、保利、中海、金地、碧桂园、龙湖几家公司的净利润增长率分别是36.65%、39.8%、66.6%、52%、95.9%以及59.9%,均低于雅居乐的增长速度。

  陈卓林财富排名

  2020年2月26日,陈卓林、陆倩芳夫妇以170亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第1208位。

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